Сделки с недвижимостью всегда будут риском. Риском потери квартиры, денег. Негативный опыт обманутых людей показал, что помощь квалифицированного специалиста в подобных вопросах крайне важна. Так что же такое юридическое сопровождение покупки квартиры ^[1] или другой недвижимости? К кому стоит обратиться? Как подыскать хорошего специалиста? Возможно ли полное исключение рисков? Именно на эти вопросы мы сегодня найдем ответы.

Стоит отметить, что юридическое сопровождение делится на две составляющие. Во - первых – это документационная проверка: устанавливающих личность и тех, что доказывают право собственности. Если квартиру продают по доверенности, то нужно сразу проверить ее подлинность. Может случиться так, что доверителя уже даже нет в живых. Или помимо продавца, на это жилье имеют право еще несколько собственников, а вот доверенность есть лишь от одного. Такие примеры и есть мошенничество. Но все чаще люди готовы обойти стороной законы, лишь бы удачно продать свою недвижимость.

Второй аспект – это проверка потенциальной сделки на юридическую чистоту. Это понятие возникло еще в процессе формирования рынка недвижимости.

Основной задачей юридического сопровождения является предотвращение обмана при совершении сделки. Все должно быть чисто и законно.

Если вы четко решили воспользоваться услугами профессионалов и получить квалифицированную помощь, лучше обращайтесь в надежное и проверенное агентство с превосходной репутацией. Сопровождать сделку обязательно должен именно юрист, а не просто агент по недвижимости. Агент обязаны просто искать подходящие варианты. В приличном агентстве недвижимости всегда имеется серьезная юридическая служба или, на крайний случай, юридический отдел. Их отсутствие обязательно должно вызывать сомнения в том, можно ли обращаться в подобную компанию.

Лучше всего работать с теми, кто известен на рынке недвижимости, можно посмотреть отзывы в Интернете, позвонить в общество защиты прав потребителей, убедиться сразу, что перед вами – надежные люди и квалифицированные специалисты.

Как говорилось выше, юридическое сопровождение сделки требуется для того, чтобы по максимуму снизить риск, который связан с возможной потерей недвижимости и денег. Но, к огромному сожалению, гарантию в сто процентов дать не сможет никто. Какой-то риск постоянно присутствует. Это автоматически заложено и в стоимость недвижимости, и в стоимость комиссии.

Помните – не нужно экономить на юридических сделках, иначе страшно подумать, чем может все это закончиться.